日商岩井香枦園マンション2号棟

  • 兵庫県西宮市泉町

  • / 香櫨園駅 徒歩16分

  • 1978年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,180万円
30.5万円/㎡
相場
2,268万円
31.7万円/㎡
1,124
1,887
2,649
3,412
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,649万円
26.4万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
日商岩井香枦園マンション2号棟
2,180万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は30.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/041,980万円32.1万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2025/04/012,180万円30.5万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/03/241,700万円27.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/081,880万円28.5万円7階 66㎡ 3LDK西
2024/11/211,990万円32.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/221,880万円30.5万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/10/212,090万円33.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/071,990万円32.3万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/09/262,190万円35.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/09/241,880万円30.5万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/131,890万円30.7万円3階 61.6㎡ 3LDK-
2024/04/161,980万円32.1万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/171,380万円22.4万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/031,480万円24.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/031,480万円24.0万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2024/01/261,580万円25.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2023/11/101,580万円25.6万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/011,580万円25.6万円6階 61.6㎡ 3LDK北
2023/08/311,680万円27.3万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 3LDK北
2023/08/242,380万円38.6万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2023/08/241,880万円30.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/242,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 15.南
2023/08/241,780万円28.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円27.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/241,880万円30.5万円1階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/07/282,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2023/07/241,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/231,850万円30.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/05/231,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2023/04/302,180万円35.4万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2023/03/291,980万円32.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/02/142,280万円37.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2022/11/192,180万円35.4万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2022/10/051,380万円22.4万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2022/07/312,180万円33.0万円10階 66㎡ 3LDK東
2022/06/071,790万円29.1万円8階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14日商岩井香枦園マンション2号棟
西宮市泉町
香櫨園駅16分 2,180万円30.5万円71.5㎡3LDK5階 / 11階建 南1978年123戸SRC
2025/05/22日商岩井香枦園マンション2号棟
西宮市泉町
香櫨園駅16分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK7階 / 11階建 西1978年123戸SRC
2025/01/08エル夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅3分 2,880万円40.3万円71.52㎡3LDK8階 / 10階建 南1979年118戸SRC
2025/05/20西宮スカイハイツ
西宮市池田町
西宮駅4分 2,498万円41.3万円60.5㎡2SLDK9階 / 11階建 南西1976年117戸SRC
2024/09/29夙川グリーンタウン南棟
西宮市羽衣町
夙川駅2分 2,690万円39.1万円68.79㎡3LDK5階 / 17階建 -1977年140戸SRC
2024/12/07ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 3,160万円38.6万円81.9㎡3LDK1階 / 7階建 南1977年104戸RC
2024/10/13ルネ甲子園
西宮市甲子園町
甲子園駅8分 1,650万円24.0万円68.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1973年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、西宮市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は西宮市の平均と比較して4.1%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比-2.2%
西宮市
29.3万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名日商岩井香枦園マンション2号棟
所在地兵庫県西宮市泉町
交通香櫨園駅徒歩16分
築年月1978年
階数11階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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