日商岩井香枦園マンション1号棟

  • 兵庫県西宮市泉町

  • / 香櫨園駅 徒歩15分

  • 1978年築 / 11階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
1,950万円
27.3万円/㎡
相場
1,964万円
27.5万円/㎡
1,259
1,729
2,199
2,670
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,199万円
24.2万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
日商岩井香枦園マンション1号棟
1,950万円（27.3万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,950万円27.3万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2025/07/012,180万円30.5万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/05/131,980万円27.7万円11階 71.5㎡ 2LDK西
2025/05/041,980万円32.1万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2025/03/291,880万円28.5万円7階 66㎡ 3LDK西
2025/03/241,700万円27.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/222,180万円30.5万円11階 71.5㎡ 2LDK西
2024/12/041,990万円32.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/11/281,790万円29.1万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/11/121,880万円30.5万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/10/222,090万円33.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/071,990万円32.3万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/09/282,190万円35.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/08/061,890万円30.7万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/211,880万円30.5万円10階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
日商岩井香枦園マンション1号棟
西宮市泉町
香櫨園駅15分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK5階 / 11階建 南1978年118戸SRC
2025/03/14コボリマンション夙川老松台
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,399万円24.2万円57.75㎡2LDK5階 / 10階建 南1975年165戸鉄骨造
2024/10/05苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,080万円24.8万円83.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/04/20パラツィーナセシリア第2甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,550万円22.5万円68.75㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年112戸RC
2025/06/22シャルム甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,580万円24.7万円64㎡2LDK11階 / 11階建 西1978年125戸SRC
2025/04/07北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,380万円22.6万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2025/07/08シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,580万円23.9万円66.08㎡3LDK8階 / 11階建 南西1977年70戸RC
2025/06/20甲東園パークマンション
西宮市甲東園三丁目
甲東園駅3分 1,980万円31.3万円63.25㎡2LDK3階 / 9階建 南1973年71戸SRC
2024/10/12ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 1,900万円26.1万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC
2025/06/28日興甲東園スカイマンション
西宮市段上町六丁目
甲東園駅17分 2,090万円26.8万円78㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年135戸RC
2025/05/17オリーブハイツ西宮
西宮市和上町
西宮駅3分 1,980万円30.9万円64.02㎡2LDK5階 / 12階建 北1978年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、西宮市では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は西宮市の平均と比較して9.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日商岩井香枦園マンション1号棟
所在地兵庫県西宮市泉町
交通香櫨園駅徒歩15分
築年月1978年
階数11階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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